От дохода → к капиталу

Если вам сейчас от 16 до 25, то скорее всего ваша финансовая грамотность, и повышение благополучия, сводятся к тому, чтобы повышать доход.

Сама по себе идея повышения дохода — продуктивная, но лишь отчасти. И как правило, уровень дохода, ещё не первостепенная составляющая финансовой свободы.

Вы можете зарабатывать миллионы в месяц, но при этом у вас может быть гора кредитов, и других расходов, при чем на таком уровне, что этот миллион практически не чувствуется. Это называется жить не по средствам.

Важно не сколько вы зарабатываете, а сколько у вас есть.

Так вот. То что у вас сейчас есть → это капитал.

Если мы заглянем в словарь, то увидим следующее:

Капитал, -а (-у); м. [франц., англ. capital от лат. capitalis — главный] Совокупность средств (имущество, деньги, недвижимость), приносящих прибыль. Промышленный к. Финансовый к. Страны капитала (капиталистические).

Отчасти определение, звучит больше применительно к корпоративным, или даже международным финансам, но если подумать, то в личных финансах суть так же.

Ваше имущество помогает генерировать доход. давайте разберем на примере:

У вас есть квартира и холодильник. Первое — даём вам жилье. Второе — хранит еду. Чтобы вам было где спать, и что есть.

Эти вещи помогают вам чувствовать себя комфортно, чтобы вы могли спокойно ходить на работу, жить и получать доход (и кайфовать от жизни). Не будь у вас этого имущества, и не закрыв эти потребности, вряд ли бы вам удалось легко найти источник дохода.

Короче говоря, ваше имущество — это такая штука, которая, как может генерировать доход, так и сжирать его.

Например, если вы фрилансер и делаете сайты, в можете купить себе Макбук Про Икс за 140 000₽, но вы покупаете его для того, чтобы вы могли делать сайты и получать с этого доход. Так например, вы сделали на этом Макбуке сайт за 50 000₽, это значит, что каждый вложенный рубль в Мак бук, принес вам 35 копеек дохода.

Плюс, вы всегда можете продать этот Макбук и превратить его обратно в деньги, например продав через 3 года, за 50 000₽.

Задача актива — приносить стабильный доход.

Самый простой пример актива — Деньги. У вас есть 1 000 000₽, и вы несете его в банк, под 7% годовых. И они начинают приносить доход, пусть и небольшой но приносят — вам не нужно ходить на работу.

Ваша задача, сделать так, чтобы ваши активы приносили как можно больше дохода. Цель — заставить капитал увеличивать самого себя.

Вроде говорили, про капитал — но в примере указаны активы. Что-то тут не то...

Активы и пассивы.

В экономике есть понятие «Баланс» — это такая таблица, которая состоит из двух разделом. Активы и Пассивы.

Активы — это имущество, которое есть в вашем распоряжении.
Пассивы — то за чей счет оно приобретено.
Пассивы делаться на Собственный капитал и  Обязательства.
Активы должны быть равны пассивам.

Рассмотрим две ситуации

Ситуация первая: мы купили за свой счет, квартиру за 3 000 000₽ (своих)

Что происходит:
Активы:
— Деньги — 3 млн
— Недвижимость + 3 млн.
Пассивы:
— Капитал 3 млн
— Обязательства

Активы = Пассивам

Грубо говоря мы обменяли актив деньги, на актив недвижимость. Как у нас было 3 млн, так и осталось 3 млн.

Ситуация вторая: мы купили квартиру, но взяли свои 1,5 млн, и заняли 1,5 у друга.
Активы:
— Деньги — 3 млн
— Недвижимость + 3 млн.
Пассивы:
— Капитал 1,5 млн
— Обязательства + 1,5 млн

Активы = Пассивам

Тут мы обменяли, 1,5 миллиона своих денег, взяли у друга 1,5 млн и обменяли их на квартиру 3 миллиона.
Обратите внимание, что при этом активы, как и в первом случае = 3 млн. А вот в пассивах, капитал всего 1,5 млн.

Это говорит о том, что вам из 3 млн, активов, пока принадлежит только половина. А по мере того, как вы будете возвращать другу займ, ваши обязательства будут уменьшаться, а капитал расти.

Следующим шагом предстоит сделать так, чтобы квартира начала приносить доход.

Активы могут, как приносить доход и увеличивать капитал, так и наоборот уменьшать, если они приносят только расходы.

Вы можете купить себе 20 Макбуков, и не работать на них. Вроде ваш капитал вырос, но с другой стороны, если они просто лежат в кладовке, то они буду дешеветь. И если вы их купили за 2 800 000₽, то скорее всего через 3 года, они превратятся в 1 400 000₽ и вы просто потеряете свои деньги. Так что ваша задача, заставить эти Макбуки работать так, чтобы они окупили себя, и оставили денег достаточно, чтобы через 3 года их заменить, и оставить себе сверху доход.

Вернёмся к благосостоянию

Для начала начните формировать свой капитал — начните платить себе и откладывать. Так у вас начнет формироваться капитал. А следующим шагом ищите способ заставить эти деньги работать.
Можно отнести в банк под 6%, можно разобраться в инвестициях и делать 12-20%, а можно открыть свой бизнес на них, и делать 120%. Вариантов много.

Утвердите в своей голове мнение, что не важно какой у тебя доход, а важно, какой у тебя капитал, и сколько он помогает тебе зарабатывать, без твоего активного участия.

Запомните

  1. Капитал — это то, что принадлежит вам и помогает генерировать доход.
  2. Капитал — должен приносить доход, либо сам себя приумножать, либо помогать вам зарабатывать больше.
  3. Чтобы сформировать крепкий капитал, который будет сам приносить доход — платить себе
  4. Управление Дохода и расходами позволяет формировать капитал.

Задание

Сделайте табличку в Икселе или документ. Выпишите туда все ваши активы — все что у вас есть, и пропишите — приносит ли оно доход, или наоборот сжирает его. Подумайте, как можно исправить эту ситуацию.

Поделиться
Отправить
Запинить